1984〜1994年築, 専有面積46.10㎡〜66.10㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比+6.8%
神戸市垂水区
18.8万円/㎡
前年比-5.7%
サンシャイングレート名谷
兵庫県神戸市垂水区名谷町
/ 垂水駅 徒歩41分
1989年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 56.1㎡の場合
相場
554万円
9.9万円/㎡
295
468
640
813
AI査定結果
推定相場価格
554万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
468万円〜640万円
8.3万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2025年5月24日
サンシャイングレート名谷
490万円（8.7万円/㎡）/ 4階 / 56.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は9.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 490万円 | 8.7万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 580万円 | 10.3万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 580万円 | 9.2万円 | 6階 | 63.13㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は10.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | サンシャイングレート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 490万円 | 8.7万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/14 | クレドール垂水 神戸市垂水区向陽三丁目 | 垂水駅30分 | 480万円 | 8.7万円 | 55.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | 神戸潮見が丘壱番館 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅分 | 740万円 | 12.2万円 | 60.51㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/24 | ホーユウパレス神戸塩屋 神戸市垂水区塩屋北町一丁目 | 塩屋駅25分 | 530万円 | 7.8万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/06 | ランデージ垂水山手 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅28分 | 600万円 | 11.3万円 | 53.32㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/19 | サンシャトー千鳥ケ丘 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅分 | 490万円 | 8.2万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/29 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 垂水駅19分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 700万円 | 11.1万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.65㎡ | 2LD・K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/18 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 580万円 | 9.8万円 | 59.45㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅45分 | 680万円 | 12.5万円 | 54.29㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2023/10/05 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/07 | イスズハイツベル垂水 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅6分 | 360万円 | 6.9万円 | 52.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | ランデージ星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅18分 | 580万円 | 10.9万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/23 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 690万円 | 10.2万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 450万円 | 7.7万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/18 | ロイヤルメゾン舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 390万円 | 8.1万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/22 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅6分 | 550万円 | 12.3万円 | 44.86㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/26 | コモン舞子 神戸市垂水区西舞子九丁目 | 西舞子駅16分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/24 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 598万円 | 12.8万円 | 46.62㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/12 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 780万円 | 12.4万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%上昇、神戸市垂水区では5.7%下落しています。